Jangan Beli Rumah Dekat Planes, Trains dan Automobiles
Pernah melihat bahwa banyak rumah-rumah di dekat bandara, jalan raya, dan kereta api cenderung benar-benar murah? Yah, mereka benar-benar murah karena suatu alasan dan Anda mungkin mempertimbangkan menghindari mereka sama sekali, bahkan jika Anda pada anggaran yang ketat. Berikut adalah beberapa alasan untuk tidak membeli rumah di dekat pesawat, kereta api, dan mobil.
Pernah tinggal di dekat bandara
Bandara adalah tempat lain untuk menghindari karena mereka datang dengan banyak kebisingan dan bahkan potensi bahaya. Menonton pesawat dan tanah mengambil off mungkin tampak menyenangkan untuk sementara waktu, tapi suara akan menjadi luar biasa. Bahkan jika Anda tidak dalam pandangan bandara, mempertimbangkan jalur penerbangan dari pesawat. Kebisingan dari pesawat terus terbang di atas rumah dapat banyak. Kebanyakan orang bahkan tidak akan mempertimbangkan membeli sebuah rumah di dekat bandara dan nilai rumah juga akan mencerminkan hal itu.
Tinggal jauh dari kereta
Dianjurkan agar Anda tidak pernah membeli rumah di dekat rel kereta api atau stasiun kereta api. Kebanyakan rumah di dekat rel kereta api dan stasiun ditawarkan di bawah rata-rata harga, yang membuatnya terdengar seperti kesepakatan pada awalnya. Hal yang perlu diingat adalah bahwa Anda mungkin tidak dapat menjual rumah dengan mudah di lain waktu dan mungkin tidak memiliki nilai yang jauh lebih tinggi baik. Alasan mengapa menjadi dekat kereta api dianggap situasi negatif adalah karena mereka sangat bising sepanjang hari, mereka membawa polusi, dan stasiun kereta api mungkin juga membawa beberapa karakter buruk.
Hindari jalan raya utama dan jalan-jalan
Anda akan berpikir bahwa itu akan benar-benar nyaman untuk tinggal di dekat jalan raya karena akan memberikan mudah untuk mengakses kota, tetapi mungkin salah satu hal terburuk yang dapat Anda lakukan. Jalan raya utama dan jalan-jalan daerah sangat bising dan padat diisi dengan mobil hampir sepanjang hari. Anda tidak akan dapat beristirahat atau pergi ke luar tanpa dibombardir dengan suara dan juga cukup berbahaya. Karena rumah Anda dekat jalan bebas hambatan atau jalan yang sibuk, selalu ada kemungkinan bahwa mobil dapat merusak rumah Anda atau berpotensi menyakiti anak-anak atau hewan peliharaan. Hal ini juga dapat membawa beberapa aktivitas kriminal dan banyak orang asing ke lingkungan. Rumah dekat jalan raya dan jalan-jalan bisa sulit untuk menjual dan mungkin tidak mempertahankan nilai mereka.
Tempat-tempat lain untuk menghindari ...
Secara umum, yang terbaik adalah untuk menghindari daerah-daerah dekat pabrik kimia, pabrik, penjara, atau pangkalan militer. Semua tempat-tempat ini datang dengan beberapa masalah yang kebanyakan orang tidak mau berurusan dengan dan itu bisa membuatnya sangat sulit bagi Anda untuk menjual rumah di masa depan. Rumah dekat setiap tempat-tempat ini cenderung tidak memiliki banyak nilai baik.
Meskipun rumah dekat salah satu lokasi mungkin tampak seperti kesepakatan di awal, mereka benar-benar sakit kepala yang menunggu untuk terjadi. Mereka sulit untuk menjual dan tidak mempertahankan nilai mereka hanya karena kebanyakan dari mereka adalah daerah yang bising dan berbahaya. Intinya adalah bahwa Anda harus hati-hati mempertimbangkan lingkungan Anda sebelum Anda membeli rumah apapun.
Kamis, 28 Mei 2015
Tips untuk Membeli Rumah di Lelang
Tips untuk Membeli Rumah di Lelang
Membeli rumah di lelang bisa membantu Anda menghemat ribuan dolar. Tanpa persiapan yang tepat, meskipun, tidak mungkin bahwa Anda akan menempatkan tawaran yang menang pada properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda dengan baik. Tips berikut harus membuat lebih mudah bagi Anda untuk memahami proses lelang dan menempatkan tawaran sukses di rumah Anda berikutnya.
Kunjungi Beberapa Lelang sebelum Berpartisipasi
Lelang dapat tampak seperti pengalaman nyata untuk yang belum tahu. Kunjungi beberapa lelang sebelum Anda berencana untuk berpartisipasi. Dengan begitu, Anda akan memiliki pemahaman yang lebih baik dari apa yang orang lakukan dan Anda cenderung untuk membuat kesalahan yang menempatkan tawaran Anda dalam bahaya.
Menyewa Inspektur sebelum Anda Bid
Rumah yang terlihat hebat di permukaan dapat memiliki masalah mahal bersembunyi di dalam dinding mereka. Cetakan, pipa rusak, dan penuaan kabel dapat kembali menghantui Anda lama setelah Anda telah menempatkan tawaran Anda. Menyewa seorang inspektur untuk pergi ke properti sebelum Anda menempatkan tawaran Anda. Dengan begitu, Anda dapat memutuskan apakah Anda benar-benar ingin membeli rumah dan Anda dapat mempertimbangkan berapa banyak itu akan dikenakan biaya untuk memperbaikinya sebelum Anda membuat penawaran.
Memiliki Anda Mortgage Siap
Sebelum Anda dapat membeli rumah di lelang, Anda perlu untuk mendapatkan hipotek Anda pra-disetujui. Hal ini dapat memakan waktu, jadi hubungi pemberi pinjaman beberapa minggu atau bulan sebelum lelang. Jika Anda tidak memiliki pra-persetujuan pada hari lelang, Anda tidak akan dapat menempatkan tawaran. Itu bisa berarti bahwa kesepakatan yang sempurna akan jauh dari Anda hanya karena Anda tidak siap.
Mortgage pra-persetujuan bisa berasal dari berbagai sumber, termasuk bank, serikat kredit, dan pemberi pinjaman hipotek berdedikasi. Suku bunga dapat bervariasi secara signifikan dari tawaran untuk menawarkan, sehingga Anda perlu memahami rincian masing-masing sebelum Anda membuat kesepakatan apapun. Bahkan persentase poin satu bisa dikenakan biaya (atau membantu Anda menghemat) ribuan dolar selama jangka pinjaman ini.
Memiliki Anda Deposit Siap
Meskipun Anda tidak harus membayar harga penuh pada hari lelang, Anda perlu deposit. Deposit biasanya sepuluh persen dari harga jual. Pergilah ke lelang mengetahui batas mutlak Anda. Dengan sedikit keberuntungan, Anda tidak akan harus menghabiskan seluruh cadangan kas Anda pada deposit. Tergantung pada sifat-sifat apa datang di lelang, meskipun, Anda perlu tahu berapa banyak Anda mampu.
Membeli rumah di lelang bisa membantu Anda membeli rumah yang sangat baik dengan harga yang terjangkau. Tingginya jumlah penyitaan dalam beberapa tahun terakhir berarti bahwa ada lebih dari biasanya lelang. Selama Anda memiliki hipotek pra-persetujuan Anda, inspeksi, dan deposit Anda siap, Anda dapat mengajukan tawaran dengan keyakinan.
Membeli rumah di lelang bisa membantu Anda menghemat ribuan dolar. Tanpa persiapan yang tepat, meskipun, tidak mungkin bahwa Anda akan menempatkan tawaran yang menang pada properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda dengan baik. Tips berikut harus membuat lebih mudah bagi Anda untuk memahami proses lelang dan menempatkan tawaran sukses di rumah Anda berikutnya.
Kunjungi Beberapa Lelang sebelum Berpartisipasi
Lelang dapat tampak seperti pengalaman nyata untuk yang belum tahu. Kunjungi beberapa lelang sebelum Anda berencana untuk berpartisipasi. Dengan begitu, Anda akan memiliki pemahaman yang lebih baik dari apa yang orang lakukan dan Anda cenderung untuk membuat kesalahan yang menempatkan tawaran Anda dalam bahaya.
Menyewa Inspektur sebelum Anda Bid
Rumah yang terlihat hebat di permukaan dapat memiliki masalah mahal bersembunyi di dalam dinding mereka. Cetakan, pipa rusak, dan penuaan kabel dapat kembali menghantui Anda lama setelah Anda telah menempatkan tawaran Anda. Menyewa seorang inspektur untuk pergi ke properti sebelum Anda menempatkan tawaran Anda. Dengan begitu, Anda dapat memutuskan apakah Anda benar-benar ingin membeli rumah dan Anda dapat mempertimbangkan berapa banyak itu akan dikenakan biaya untuk memperbaikinya sebelum Anda membuat penawaran.
Memiliki Anda Mortgage Siap
Sebelum Anda dapat membeli rumah di lelang, Anda perlu untuk mendapatkan hipotek Anda pra-disetujui. Hal ini dapat memakan waktu, jadi hubungi pemberi pinjaman beberapa minggu atau bulan sebelum lelang. Jika Anda tidak memiliki pra-persetujuan pada hari lelang, Anda tidak akan dapat menempatkan tawaran. Itu bisa berarti bahwa kesepakatan yang sempurna akan jauh dari Anda hanya karena Anda tidak siap.
Mortgage pra-persetujuan bisa berasal dari berbagai sumber, termasuk bank, serikat kredit, dan pemberi pinjaman hipotek berdedikasi. Suku bunga dapat bervariasi secara signifikan dari tawaran untuk menawarkan, sehingga Anda perlu memahami rincian masing-masing sebelum Anda membuat kesepakatan apapun. Bahkan persentase poin satu bisa dikenakan biaya (atau membantu Anda menghemat) ribuan dolar selama jangka pinjaman ini.
Memiliki Anda Deposit Siap
Meskipun Anda tidak harus membayar harga penuh pada hari lelang, Anda perlu deposit. Deposit biasanya sepuluh persen dari harga jual. Pergilah ke lelang mengetahui batas mutlak Anda. Dengan sedikit keberuntungan, Anda tidak akan harus menghabiskan seluruh cadangan kas Anda pada deposit. Tergantung pada sifat-sifat apa datang di lelang, meskipun, Anda perlu tahu berapa banyak Anda mampu.
Membeli rumah di lelang bisa membantu Anda membeli rumah yang sangat baik dengan harga yang terjangkau. Tingginya jumlah penyitaan dalam beberapa tahun terakhir berarti bahwa ada lebih dari biasanya lelang. Selama Anda memiliki hipotek pra-persetujuan Anda, inspeksi, dan deposit Anda siap, Anda dapat mengajukan tawaran dengan keyakinan.
Rabu, 27 Mei 2015
Tips untuk Menyimpan Uang Beberapa Ketika Membeli Rumah
Tips untuk Menyimpan Uang Beberapa Ketika Membeli Rumah
Dengan ekonomi sulit yang kita miliki sekarang, dapat dimengerti bahwa orang-orang seperti Anda melihat untuk setiap saran yang akan membiarkan Anda menyimpan uang ketika mereka membeli rumah. Untuk itu alasan yang diberikan, saya memutuskan untuk menulis artikel ini yang bertujuan untuk tidak hanya membiarkan Anda menyimpan uang ketika membeli rumah, tetapi juga bertujuan untuk membuat Anda memahami beberapa hal di real estate di sepanjang jalan, hal yang bisa menjadi berguna bagi Anda.
Sebelum saya mulai tumpah keluar ide-ide yang ada dalam pikiran saya yang dapat membantu Anda menyimpan uang ketika membeli rumah, saya ingin berbicara tentang beberapa hal di real estat yang akan berguna pada transaksi pembelian Anda. Contohnya adalah uang muka. Uang muka didefinisikan sebagai bagian dari total harga rumah yang dapat Anda membayar dimuka.
Mengapa muka penting?
Ini sangat ideal bahwa Anda meletakkan minimal 20% uang muka total nilai rumah. Jika Anda meletakkan persentase tertentu, Anda dapat menyimpan dengan tingkat bunga sehingga membantu Anda menghemat uang ketika Anda mulai membayar pembayaran hipotek dan suku bunga untuk pinjaman Anda.
Uang muka dianggap banyak uang. Jadi, sebelum Anda dapat meletakkan Anda 20% uang muka, Anda akan perlu untuk menyimpan untuk itu dan beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mulai menabung adalah dengan pindah ke apartemen yang lebih kecil jika Anda tinggal di salah satu besar. Atau jika Anda tidak ingin pindah, Anda dapat mencoba memiliki beberapa penyewa. Jika Anda memiliki penyewa, Anda dapat memiliki penghasilan tambahan bulanan yang dapat Anda simpan.
Tips untuk menghemat uang hen membeli rumah baru
1. Pelajarilah lokasi. Ketika Anda merencanakan untuk membeli rumah, penting bahwa Anda mempelajari lokasi atau negara mana rumah tersebut berada. Ingat, Setiap negara memiliki proses pembelian rumah yang berbeda, beberapa lebih mudah dan beberapa lebih sulit. Jika Anda dapat memeriksa aturan pembelian negara bahkan sebelum Anda memulai proses pembelian, itu akan memberikan nomor akhir untuk menyimpan keseluruhan.
2. Biaya transaksi. Biaya penutupan adalah biaya yang paling rumit yang Anda akan harus bekerja pada saat membeli rumah. ini adalah karena biaya penutupan terdiri dari biaya yang berbeda yang meliputi: biaya pihak ketiga dalam biaya penutupan, biaya appraisal, biaya Report. Judul Perusahaan / fee pengacara, Biaya Pencatatan dan biaya lainnya.
Biaya penutupan dapat menjadi begitu mahal dan bagian paling tragis adalah, tidak ada yang dikecualikan. Setiap pembeli berhak untuk membayar biaya penutupan mana pun negara mereka berada.
Dengan ekonomi sulit yang kita miliki sekarang, dapat dimengerti bahwa orang-orang seperti Anda melihat untuk setiap saran yang akan membiarkan Anda menyimpan uang ketika mereka membeli rumah. Untuk itu alasan yang diberikan, saya memutuskan untuk menulis artikel ini yang bertujuan untuk tidak hanya membiarkan Anda menyimpan uang ketika membeli rumah, tetapi juga bertujuan untuk membuat Anda memahami beberapa hal di real estate di sepanjang jalan, hal yang bisa menjadi berguna bagi Anda.
Sebelum saya mulai tumpah keluar ide-ide yang ada dalam pikiran saya yang dapat membantu Anda menyimpan uang ketika membeli rumah, saya ingin berbicara tentang beberapa hal di real estat yang akan berguna pada transaksi pembelian Anda. Contohnya adalah uang muka. Uang muka didefinisikan sebagai bagian dari total harga rumah yang dapat Anda membayar dimuka.
Mengapa muka penting?
Ini sangat ideal bahwa Anda meletakkan minimal 20% uang muka total nilai rumah. Jika Anda meletakkan persentase tertentu, Anda dapat menyimpan dengan tingkat bunga sehingga membantu Anda menghemat uang ketika Anda mulai membayar pembayaran hipotek dan suku bunga untuk pinjaman Anda.
Uang muka dianggap banyak uang. Jadi, sebelum Anda dapat meletakkan Anda 20% uang muka, Anda akan perlu untuk menyimpan untuk itu dan beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mulai menabung adalah dengan pindah ke apartemen yang lebih kecil jika Anda tinggal di salah satu besar. Atau jika Anda tidak ingin pindah, Anda dapat mencoba memiliki beberapa penyewa. Jika Anda memiliki penyewa, Anda dapat memiliki penghasilan tambahan bulanan yang dapat Anda simpan.
Tips untuk menghemat uang hen membeli rumah baru
1. Pelajarilah lokasi. Ketika Anda merencanakan untuk membeli rumah, penting bahwa Anda mempelajari lokasi atau negara mana rumah tersebut berada. Ingat, Setiap negara memiliki proses pembelian rumah yang berbeda, beberapa lebih mudah dan beberapa lebih sulit. Jika Anda dapat memeriksa aturan pembelian negara bahkan sebelum Anda memulai proses pembelian, itu akan memberikan nomor akhir untuk menyimpan keseluruhan.
2. Biaya transaksi. Biaya penutupan adalah biaya yang paling rumit yang Anda akan harus bekerja pada saat membeli rumah. ini adalah karena biaya penutupan terdiri dari biaya yang berbeda yang meliputi: biaya pihak ketiga dalam biaya penutupan, biaya appraisal, biaya Report. Judul Perusahaan / fee pengacara, Biaya Pencatatan dan biaya lainnya.
Biaya penutupan dapat menjadi begitu mahal dan bagian paling tragis adalah, tidak ada yang dikecualikan. Setiap pembeli berhak untuk membayar biaya penutupan mana pun negara mereka berada.
Hot Tips untuk Ikuti Ketika Mencari Properti
Hot Tips untuk Ikuti Ketika Mencari Properti
Beberapa poin yang menarik layak mengingat ketika Anda pergi keluar melihat properti untuk dijual di Spanyol atau di mana pun di dunia benar-benar membayar perhatian khusus ke daerah, tetangga dan lingkungan; selalu ingat, Anda dapat mengubah sebuah rumah tetapi Anda tidak dapat mengubah suatu daerah!
Tips
1) Ketika Anda memeriksa properti, mengambil waktu Anda di atasnya, jangan terburu-buru atau mengizinkan orang untuk terburu-buru Anda. Ini adalah langkah besar sehingga Anda perlu mengambil waktu Anda di atasnya.
2) Jangan membuat keputusan ruam di tempat, melihat apa agen harus menunjukkan, meluangkan waktu untuk membuat keputusan dan membicarakannya dengan teman-teman atau keluarga.
3) Jangan membuat keputusan sementara Anda masih dalam properti, pastikan keputusan Anda berasal dari kepala Anda dan tidak hati Anda, itu semua terlalu mudah untuk membuat keputusan emosional.
4) Jangan biarkan agen untuk menekan Anda untuk keputusan cepat; itu adalah pasar pembeli sehingga properti akan tetap ada besok!
5) Jadilah sopan tapi tegas, beberapa agen properti bersikeras dalam menunjukkan Anda apa dapur dan apa kamar mandi yang, jika Anda belum menemukan orang-orang keluar maka mungkin Anda tidak harus melihat properti! Jika properti sangat besar maka ya, tur selalu sangat dibutuhkan dan dihargai tapi rumah lurus ke depan tidak!
6) Di Spanyol, sangat jarang untuk memiliki survei struktural dilakukan, namun, jika Anda memerlukan satu, ada banyak perusahaan yang akan menyediakan Anda dengan layanan ini, pastikan mereka surveyor dan bukan hanya pembangun. Sebuah pembangun dapat memberikan indikasi yang baik dari kondisi umum tetapi tidak akan dapat pergi ke kedalaman surveyor tidak.
7) Ada beberapa tanda-tanda sederhana yang dapat Anda melihat keluar untuk sementara melihat properti seperti retak menyenangkan di kedua sisi dinding, jendela yang tidak geser dengan benar dan merasa seolah-olah frame adalah keluar dari bentuk, yang sama dengan pintu dan kusen pintu.
8) Jika Anda membeli properti menggunakan hipotek, tidak mendapatkan penilai dan surveyor bercampur. Sebuah penilai akan memberitahu bank berapa banyak properti bernilai, surveyor akan survei properti terlepas dari nilainya. Sementara penilai akan melihat-lihat properti dan kondisi itu tentu saja akan diperhitungkan ketika menetapkan nilai, ini tidak berarti bahwa atap tidak akan runtuh minggu berikutnya!
Jadi, jika Anda merasa siap untuk pergi keluar dan melihat beberapa properti Spanyol untuk dijual, terus poin dalam pikiran untuk menghindari berjalan ke dalam kesulitan.
Beberapa poin yang menarik layak mengingat ketika Anda pergi keluar melihat properti untuk dijual di Spanyol atau di mana pun di dunia benar-benar membayar perhatian khusus ke daerah, tetangga dan lingkungan; selalu ingat, Anda dapat mengubah sebuah rumah tetapi Anda tidak dapat mengubah suatu daerah!
Tips
1) Ketika Anda memeriksa properti, mengambil waktu Anda di atasnya, jangan terburu-buru atau mengizinkan orang untuk terburu-buru Anda. Ini adalah langkah besar sehingga Anda perlu mengambil waktu Anda di atasnya.
2) Jangan membuat keputusan ruam di tempat, melihat apa agen harus menunjukkan, meluangkan waktu untuk membuat keputusan dan membicarakannya dengan teman-teman atau keluarga.
3) Jangan membuat keputusan sementara Anda masih dalam properti, pastikan keputusan Anda berasal dari kepala Anda dan tidak hati Anda, itu semua terlalu mudah untuk membuat keputusan emosional.
4) Jangan biarkan agen untuk menekan Anda untuk keputusan cepat; itu adalah pasar pembeli sehingga properti akan tetap ada besok!
5) Jadilah sopan tapi tegas, beberapa agen properti bersikeras dalam menunjukkan Anda apa dapur dan apa kamar mandi yang, jika Anda belum menemukan orang-orang keluar maka mungkin Anda tidak harus melihat properti! Jika properti sangat besar maka ya, tur selalu sangat dibutuhkan dan dihargai tapi rumah lurus ke depan tidak!
6) Di Spanyol, sangat jarang untuk memiliki survei struktural dilakukan, namun, jika Anda memerlukan satu, ada banyak perusahaan yang akan menyediakan Anda dengan layanan ini, pastikan mereka surveyor dan bukan hanya pembangun. Sebuah pembangun dapat memberikan indikasi yang baik dari kondisi umum tetapi tidak akan dapat pergi ke kedalaman surveyor tidak.
7) Ada beberapa tanda-tanda sederhana yang dapat Anda melihat keluar untuk sementara melihat properti seperti retak menyenangkan di kedua sisi dinding, jendela yang tidak geser dengan benar dan merasa seolah-olah frame adalah keluar dari bentuk, yang sama dengan pintu dan kusen pintu.
8) Jika Anda membeli properti menggunakan hipotek, tidak mendapatkan penilai dan surveyor bercampur. Sebuah penilai akan memberitahu bank berapa banyak properti bernilai, surveyor akan survei properti terlepas dari nilainya. Sementara penilai akan melihat-lihat properti dan kondisi itu tentu saja akan diperhitungkan ketika menetapkan nilai, ini tidak berarti bahwa atap tidak akan runtuh minggu berikutnya!
Jadi, jika Anda merasa siap untuk pergi keluar dan melihat beberapa properti Spanyol untuk dijual, terus poin dalam pikiran untuk menghindari berjalan ke dalam kesulitan.
Pengantar Membeli Rumah - Skema Perumahan
Pengantar Membeli Rumah - Skema Perumahan
Harga di pasar perumahan Inggris meningkat meskipun ketidakpastian keuangan nasional dan banyak warga yang berjuang untuk menemukan dana yang dibutuhkan untuk membeli rumah. Sebagai pasokan rumah yang baru dibangun dan permintaan untuk perumahan meningkat, pengembang properti Inggris telah menyiapkan sejumlah skema perumahan untuk membantu orang membeli rumah tanpa perlu pinjaman yang tinggi dan rencana pembayaran terjangkau. Saat ini ada sejumlah perkembangan baru yang tersedia untuk dibeli dengan bantuan dari sejumlah skema perumahan yang disebutkan di bawah ini, termasuk yang baru dibangun rumah keluarga di Kent, perkembangan yang akan datang di jantung kota London dan rumah baru untuk dijual di Surrey. Untuk mendaftarkan minat untuk salah satu rumah baru, Surrey memiliki sejumlah lembaga Perumahan lokal yang mampu membantu mereka yang tertarik membeli rumah melalui salah satu skema perumahan yang tersedia.
Hak untuk Beli
Hak untuk Beli skema dirancang khusus untuk membantu penyewa dewan di Inggris untuk membeli rumah mereka dengan harga diskon. Dalam rangka mengajukan permohonan untuk skema ini, pelamar harus menjadi dewan atau penyewa publik selama lima tahun. (Tidak harus lima tahun berturut-turut.) Seseorang digolongkan sebagai penyewa sektor publik ketika mereka telah tinggal di properti yang disediakan oleh asosiasi perumahan, angkatan bersenjata atau badan publik seperti kepercayaan NHS. Tidak semua properti dewan mungkin tersedia untuk membeli melalui skema ini, (misalnya, properti akan dikeluarkan dari skema ini jika sangat cocok untuk orang tua) dan mereka yang tertarik disarankan untuk menghubungi otoritas perumahan lokal mereka.
NewBuy
Skema NewBuy dapat membantu orang untuk mendapatkan kredit hingga 95% dari harga pembelian rumah yang diinginkan itu. Skema ini berlaku untuk yang baru dibangun flat dan rumah-rumah dan saat ini hanya tersedia di Inggris. Dalam rangka memenuhi syarat untuk program ini, pelamar harus mampu meningkatkan deposit minimal 5% dari harga pembelian properti mereka. Setelah kriteria pemberi pinjaman kredit telah dipenuhi, dan pemohon dianggap memenuhi syarat di bawah pedoman, mereka bisa memenuhi syarat untuk pinjaman hingga 95% dari harga pembelian.
Saat ini ada sejumlah rumah baru membangun di Surrey yang tersedia untuk membeli melalui Skema NewBuy. Mereka yang tertarik yang membeli salah satu rumah baru di Surrey disarankan untuk menghubungi Agen Perumahan setempat untuk mendaftarkan minat mereka dan membantu mereka melalui proses aplikasi.
HomeBuy
Dikenal di London sebagai 'Langkah Pertama', HomeBuy saat ini memiliki dua jenis skema yang tersedia untuk membantu orang membeli rumah baru dibangun.
Pinjaman Ekuitas: Pelamar akan menerima pinjaman terhadap harga pembelian rumah itu yang akan bebas biaya selama lima tahun pertama.
Kepemilikan bersama: Pelamar akan diaktifkan untuk membeli saham properti dan membayar sewa pada saham yang tersisa.
Dalam rangka untuk mendapatkan keuntungan dari skema HomeBuy, pelamar masih diperlukan untuk mengambil hipotek untuk membayar bagian mereka dari harga pembelian rumah itu.
Skema HomeBuy tersedia pada pilihan membangun rumah baru di Surrey, London, West Sussex, dan banyak lokasi yang lebih diinginkan di seluruh Inggris. Bagi mereka yang tertarik untuk membeli salah satu rumah baru, Surrey misalnya memiliki sejumlah Agen Perumahan lokal yang mampu membantu pelamar melalui aplikasi mereka.
FirstBuy
Skema FirstBuy memungkinkan pelamar untuk membeli rumah hanya dengan deposit 5%. Dengan bantuan dari Badan HomeBuy dan pembangun rumah yang berpartisipasi, skema FirstBuy bertujuan untuk membantu pembeli pertama kali untuk membeli baru membangun properti tanpa khawatir terpasang hipotek tinggi dan rencana pembayaran terjangkau. Setelah pemohon telah mengangkat deposit minimal 5%, Badan Homebuy dan pembangun rumah akan memberikan pemohon dengan pinjaman ekuitas maksimal 20% dari harga pembelian properti. Hal ini kemudian sampai ke pembeli untuk mengambil hipotek yang cocok untuk menutupi sisa 75% dari harga pembelian properti. Pinjaman ekuitas yang diterima akan tetap bebas biaya selama lima tahun pertama, di mana semua pembeli FirstBuy mampu membuat pembayaran tambahan jika mereka ingin. Skema FirstBuy memungkinkan pembeli untuk memiliki 100% dari rumah yang berarti pembeli dapat menjual rumah kapan pun mereka inginkan. Perlu diketahui, ketika rumah dijual, pemohon diwajibkan untuk membayar FirstBuy persentase yang sama dengan pinjaman yang diterima. Contoh: Jika pinjaman adalah 20% dari harga pembelian properti, FirstBuy akan memenuhi syarat untuk 20% dari harga jual rumah itu.
Saat ini ada banyak rumah baru untuk dijual di Surrey, London, Kent, Hampshire, dan Sussex yang tersedia untuk pembelian melalui skema FirstBuy. Mereka yang tertarik untuk membeli salah satu rumah baru di Surrey dengan bantuan skema FirstBuy disarankan untuk menghubungi agen Homebuy lokal untuk menanyakan tentang lokal pembangun rumah yang berpartisipasi.
Angkatan Bersenjata Skema Kepemilikan
Skema Angkatan Bersenjata bertujuan untuk memberikan orang-orang yang telah bekerja di angkatan bersenjata selama 4-6 tahun dengan bantuan keuangan terhadap membeli rumah. Untuk menjadi layak untuk skema Angkatan Bersenjata, pelamar harus telah bekerja di Angkatan Bersenjata selama 4-6 tahun pada saat mendaftar. Mereka harus membuktikan bahwa mereka memiliki cukup uang untuk memberikan deposit, biaya hukum, Bea Materai dan biaya bergerak lainnya. Pemohon harus mampu mempertahankan pembayaran hipotek, memiliki sejarah kredit yang baik dan harus bersedia untuk menjual rumah mereka jika mereka saat ini memiliki satu.
Harga di pasar perumahan Inggris meningkat meskipun ketidakpastian keuangan nasional dan banyak warga yang berjuang untuk menemukan dana yang dibutuhkan untuk membeli rumah. Sebagai pasokan rumah yang baru dibangun dan permintaan untuk perumahan meningkat, pengembang properti Inggris telah menyiapkan sejumlah skema perumahan untuk membantu orang membeli rumah tanpa perlu pinjaman yang tinggi dan rencana pembayaran terjangkau. Saat ini ada sejumlah perkembangan baru yang tersedia untuk dibeli dengan bantuan dari sejumlah skema perumahan yang disebutkan di bawah ini, termasuk yang baru dibangun rumah keluarga di Kent, perkembangan yang akan datang di jantung kota London dan rumah baru untuk dijual di Surrey. Untuk mendaftarkan minat untuk salah satu rumah baru, Surrey memiliki sejumlah lembaga Perumahan lokal yang mampu membantu mereka yang tertarik membeli rumah melalui salah satu skema perumahan yang tersedia.
Hak untuk Beli
Hak untuk Beli skema dirancang khusus untuk membantu penyewa dewan di Inggris untuk membeli rumah mereka dengan harga diskon. Dalam rangka mengajukan permohonan untuk skema ini, pelamar harus menjadi dewan atau penyewa publik selama lima tahun. (Tidak harus lima tahun berturut-turut.) Seseorang digolongkan sebagai penyewa sektor publik ketika mereka telah tinggal di properti yang disediakan oleh asosiasi perumahan, angkatan bersenjata atau badan publik seperti kepercayaan NHS. Tidak semua properti dewan mungkin tersedia untuk membeli melalui skema ini, (misalnya, properti akan dikeluarkan dari skema ini jika sangat cocok untuk orang tua) dan mereka yang tertarik disarankan untuk menghubungi otoritas perumahan lokal mereka.
NewBuy
Skema NewBuy dapat membantu orang untuk mendapatkan kredit hingga 95% dari harga pembelian rumah yang diinginkan itu. Skema ini berlaku untuk yang baru dibangun flat dan rumah-rumah dan saat ini hanya tersedia di Inggris. Dalam rangka memenuhi syarat untuk program ini, pelamar harus mampu meningkatkan deposit minimal 5% dari harga pembelian properti mereka. Setelah kriteria pemberi pinjaman kredit telah dipenuhi, dan pemohon dianggap memenuhi syarat di bawah pedoman, mereka bisa memenuhi syarat untuk pinjaman hingga 95% dari harga pembelian.
Saat ini ada sejumlah rumah baru membangun di Surrey yang tersedia untuk membeli melalui Skema NewBuy. Mereka yang tertarik yang membeli salah satu rumah baru di Surrey disarankan untuk menghubungi Agen Perumahan setempat untuk mendaftarkan minat mereka dan membantu mereka melalui proses aplikasi.
HomeBuy
Dikenal di London sebagai 'Langkah Pertama', HomeBuy saat ini memiliki dua jenis skema yang tersedia untuk membantu orang membeli rumah baru dibangun.
Pinjaman Ekuitas: Pelamar akan menerima pinjaman terhadap harga pembelian rumah itu yang akan bebas biaya selama lima tahun pertama.
Kepemilikan bersama: Pelamar akan diaktifkan untuk membeli saham properti dan membayar sewa pada saham yang tersisa.
Dalam rangka untuk mendapatkan keuntungan dari skema HomeBuy, pelamar masih diperlukan untuk mengambil hipotek untuk membayar bagian mereka dari harga pembelian rumah itu.
Skema HomeBuy tersedia pada pilihan membangun rumah baru di Surrey, London, West Sussex, dan banyak lokasi yang lebih diinginkan di seluruh Inggris. Bagi mereka yang tertarik untuk membeli salah satu rumah baru, Surrey misalnya memiliki sejumlah Agen Perumahan lokal yang mampu membantu pelamar melalui aplikasi mereka.
FirstBuy
Skema FirstBuy memungkinkan pelamar untuk membeli rumah hanya dengan deposit 5%. Dengan bantuan dari Badan HomeBuy dan pembangun rumah yang berpartisipasi, skema FirstBuy bertujuan untuk membantu pembeli pertama kali untuk membeli baru membangun properti tanpa khawatir terpasang hipotek tinggi dan rencana pembayaran terjangkau. Setelah pemohon telah mengangkat deposit minimal 5%, Badan Homebuy dan pembangun rumah akan memberikan pemohon dengan pinjaman ekuitas maksimal 20% dari harga pembelian properti. Hal ini kemudian sampai ke pembeli untuk mengambil hipotek yang cocok untuk menutupi sisa 75% dari harga pembelian properti. Pinjaman ekuitas yang diterima akan tetap bebas biaya selama lima tahun pertama, di mana semua pembeli FirstBuy mampu membuat pembayaran tambahan jika mereka ingin. Skema FirstBuy memungkinkan pembeli untuk memiliki 100% dari rumah yang berarti pembeli dapat menjual rumah kapan pun mereka inginkan. Perlu diketahui, ketika rumah dijual, pemohon diwajibkan untuk membayar FirstBuy persentase yang sama dengan pinjaman yang diterima. Contoh: Jika pinjaman adalah 20% dari harga pembelian properti, FirstBuy akan memenuhi syarat untuk 20% dari harga jual rumah itu.
Saat ini ada banyak rumah baru untuk dijual di Surrey, London, Kent, Hampshire, dan Sussex yang tersedia untuk pembelian melalui skema FirstBuy. Mereka yang tertarik untuk membeli salah satu rumah baru di Surrey dengan bantuan skema FirstBuy disarankan untuk menghubungi agen Homebuy lokal untuk menanyakan tentang lokal pembangun rumah yang berpartisipasi.
Angkatan Bersenjata Skema Kepemilikan
Skema Angkatan Bersenjata bertujuan untuk memberikan orang-orang yang telah bekerja di angkatan bersenjata selama 4-6 tahun dengan bantuan keuangan terhadap membeli rumah. Untuk menjadi layak untuk skema Angkatan Bersenjata, pelamar harus telah bekerja di Angkatan Bersenjata selama 4-6 tahun pada saat mendaftar. Mereka harus membuktikan bahwa mereka memiliki cukup uang untuk memberikan deposit, biaya hukum, Bea Materai dan biaya bergerak lainnya. Pemohon harus mampu mempertahankan pembayaran hipotek, memiliki sejarah kredit yang baik dan harus bersedia untuk menjual rumah mereka jika mereka saat ini memiliki satu.
Fantastis Condo Peluang untuk Musim Dingin Pengunjung - Sebuah Kekayaan Peluang
Fantastis Condo Peluang untuk Musim Dingin Pengunjung - Sebuah Kekayaan Peluang
Phoenix, Arizona adalah rumah bagi lebih dari 1,4 juta penduduk dan telah menjadi salah satu kota terbesar di negara itu. Ada banyak alasan bahwa itu menjadi tempat yang populer untuk hidup, termasuk kekayaan budaya dalam adegan pusat kota, kehadiran dari besar NFL, MBL, dan tim NBA, dan banyak lagi. Dalam beberapa tahun terakhir pasar real estat yang sudah mulai membaik juga, dan bagian utama dari alasan di balik itu adalah banyak kesempatan kondominium fantastis bagi pengunjung musim dingin yang terletak di dan sekitar kota. Phoenix adalah sempurna liburan musim dingin, dan menawarkan banyak untuk mencintai.
Jelas iklim hangat membantu membuat peluang kondominium fantastis bagi pengunjung musim dingin yang lebih memikat. Rata-rata kota 85 persen dari hari-hari dengan sinar matahari, dan terendah musim dingin jarang turun di bawah empat puluhan dan suhu rata-rata berkisar sekitar enam puluh sampai tujuh derajat. Sederhananya, itu adalah tempat yang sempurna bagi mereka yang mencoba melarikan diri dari musim dingin dan memiliki sebuah kondominium di kota adalah cara termudah untuk melakukan hal itu. Cuaca di sini sempurna selama bulan musim dingin, dan banyak penduduk kota benar-benar memiliki rumah kedua di sini hanya agar mereka dapat tinggal di dalamnya selama musim dingin.
Mengambil keuntungan dari salah satu peluang kondominium fantastis bagi pengunjung musim dingin yang Phoenix adalah rumah untuk hanya masuk akal, dan harga adalah alasan utama lain untuk mengapa itu. Sederhananya, Anda dapat memiliki sebuah kondominium untuk jauh kurang dari rumah berukuran penuh. Jika Anda hanya berencana berada di kota selama musim dingin, harga yang lebih rendah adalah manfaat utama yang Anda tidak ingin mengabaikan. Dan karena ada kondominium di seluruh dan di sekitar kota, Anda akan dapat menemukan satu yang terletak tepat di mana Anda ingin berada.
Tentu saja, ketika Anda mulai belanja untuk kesempatan kondominium fantastis bagi pengunjung musim dingin Anda akan ingin memastikan bahwa Anda meluangkan waktu untuk menemukan yang terbaik untuk kebutuhan anda. Jika Anda beberapa atau tunggal, misalnya, Anda tidak perlu lebih besar ruang sebagai keluarga kecil akan. Sementara kondominium tersedia dalam berbagai ukuran, sangat penting bahwa Anda meluangkan waktu untuk memilih salah satu yang sesuai kebutuhan ruang Anda yang terbaik. Terlalu besar dan dapat menjadi sakit untuk membersihkan dan memelihara, dan terlalu kecil dan Anda dan keluarga Anda akan menjadi sempit selama Anda tinggal.
Menemukan yang terbaik dari peluang kondominium fantastis yang tersedia bagi pengunjung musim dingin tidak sulit untuk dilakukan jika Anda tahu bagaimana untuk menemukan mereka. Mulailah dengan browsing listing di pasar terbuka dan bahkan mungkin tur beberapa pilihan Anda. Seorang agen real estat adalah ide yang baik juga, dan menemukan satu untuk bekerja dengan Anda akan membuat lebih mudah untuk melacak apa yang Anda cari dalam hal ukuran, fasilitas, dan harga. Tidak peduli apa, ada sebuah kondominium di sini untuk Anda. Menemukan itu sering lebih mudah daripada yang Anda mungkin berpikir.
Phoenix, Arizona adalah rumah bagi lebih dari 1,4 juta penduduk dan telah menjadi salah satu kota terbesar di negara itu. Ada banyak alasan bahwa itu menjadi tempat yang populer untuk hidup, termasuk kekayaan budaya dalam adegan pusat kota, kehadiran dari besar NFL, MBL, dan tim NBA, dan banyak lagi. Dalam beberapa tahun terakhir pasar real estat yang sudah mulai membaik juga, dan bagian utama dari alasan di balik itu adalah banyak kesempatan kondominium fantastis bagi pengunjung musim dingin yang terletak di dan sekitar kota. Phoenix adalah sempurna liburan musim dingin, dan menawarkan banyak untuk mencintai.
Jelas iklim hangat membantu membuat peluang kondominium fantastis bagi pengunjung musim dingin yang lebih memikat. Rata-rata kota 85 persen dari hari-hari dengan sinar matahari, dan terendah musim dingin jarang turun di bawah empat puluhan dan suhu rata-rata berkisar sekitar enam puluh sampai tujuh derajat. Sederhananya, itu adalah tempat yang sempurna bagi mereka yang mencoba melarikan diri dari musim dingin dan memiliki sebuah kondominium di kota adalah cara termudah untuk melakukan hal itu. Cuaca di sini sempurna selama bulan musim dingin, dan banyak penduduk kota benar-benar memiliki rumah kedua di sini hanya agar mereka dapat tinggal di dalamnya selama musim dingin.
Mengambil keuntungan dari salah satu peluang kondominium fantastis bagi pengunjung musim dingin yang Phoenix adalah rumah untuk hanya masuk akal, dan harga adalah alasan utama lain untuk mengapa itu. Sederhananya, Anda dapat memiliki sebuah kondominium untuk jauh kurang dari rumah berukuran penuh. Jika Anda hanya berencana berada di kota selama musim dingin, harga yang lebih rendah adalah manfaat utama yang Anda tidak ingin mengabaikan. Dan karena ada kondominium di seluruh dan di sekitar kota, Anda akan dapat menemukan satu yang terletak tepat di mana Anda ingin berada.
Tentu saja, ketika Anda mulai belanja untuk kesempatan kondominium fantastis bagi pengunjung musim dingin Anda akan ingin memastikan bahwa Anda meluangkan waktu untuk menemukan yang terbaik untuk kebutuhan anda. Jika Anda beberapa atau tunggal, misalnya, Anda tidak perlu lebih besar ruang sebagai keluarga kecil akan. Sementara kondominium tersedia dalam berbagai ukuran, sangat penting bahwa Anda meluangkan waktu untuk memilih salah satu yang sesuai kebutuhan ruang Anda yang terbaik. Terlalu besar dan dapat menjadi sakit untuk membersihkan dan memelihara, dan terlalu kecil dan Anda dan keluarga Anda akan menjadi sempit selama Anda tinggal.
Menemukan yang terbaik dari peluang kondominium fantastis yang tersedia bagi pengunjung musim dingin tidak sulit untuk dilakukan jika Anda tahu bagaimana untuk menemukan mereka. Mulailah dengan browsing listing di pasar terbuka dan bahkan mungkin tur beberapa pilihan Anda. Seorang agen real estat adalah ide yang baik juga, dan menemukan satu untuk bekerja dengan Anda akan membuat lebih mudah untuk melacak apa yang Anda cari dalam hal ukuran, fasilitas, dan harga. Tidak peduli apa, ada sebuah kondominium di sini untuk Anda. Menemukan itu sering lebih mudah daripada yang Anda mungkin berpikir.
Selasa, 26 Mei 2015
Cari Salah satu perusahaan Ideal Itu Beli Rumah
Cari Salah satu perusahaan Ideal Itu Beli Rumah
Jika Anda mempertimbangkan menjual rumah Anda hari ini maka hal pertama yang Anda mungkin akan lakukan adalah menemukan agen yang baik yang akan membantu Anda dalam mencari pembeli. Namun, ini bisa menjadi proses yang panjang. Dan, Anda mungkin merasa frustrasi ketika Anda berada dalam situasi di mana Anda ingin menjual rumah Anda dengan cepat untuk beberapa kas yang baik. Oleh karena itu, beberapa orang yang beralih ke perusahaan yang membeli rumah. Perusahaan-perusahaan ini dikenal sebagai pembeli rumah kas dan mereka mampu membeli rumah di pemberitahuan singkat.
Jika Anda berada dalam utang atau menghadapi penyitaan Anda akan membutuhkan menaikkan uang cepat. Dan, cara tercepat untuk melakukannya adalah untuk menjual rumah Anda yang merupakan salah satu aset terbesar bagi perusahaan-perusahaan tersebut yang membeli rumah. Perusahaan-perusahaan ini memiliki kas yang mereka dapat melakukan pembelian langsung setiap properti. Dalam beberapa hari penjualan dapat ditutup dan Anda akan mendapatkan jumlah yang tepat uang tunai untuk rumah. Oleh karena itu, jika Anda menghadapi penarikan maka ini mungkin adalah salah satu pilihan terbaik bagi Anda. Selain itu, jika Anda terkubur dalam utang maka salah satu cara yang akan membantu Anda untuk keluar adalah dengan menjual rumah Anda. Dengan cara ini Anda dapat mengambil kembali hidup Anda dan mulai dari awal.
Perusahaan yang membeli rumah juga membeli rumah terlepas dari kondisi itu dalam. Jadi, apakah Anda memiliki rumah yang sempurna atau yang membutuhkan makeover itu tidak masalah karena mereka akan membeli bagaimanapun. Dengan perusahaan yang tepat tidak akan ada komisi, tidak ada pembeli negosiasi dan tidak ada kerepotan. Perusahaan-perusahaan ini memiliki jawaban atas semua masalah Anda. Mereka biasanya memiliki banyak dibutuhkan fleksibilitas dan potensi moneter yang membantu mereka dalam membuat tawaran dalam waktu satu minggu.
Anda bisa mendapatkan yang adil, penawaran perusahaan yang kompetitif. Dengan jenis perusahaan Anda dapat yakin dari properti yang tidak akan berlama-lama di pasar untuk waktu yang sangat lama. Kesepakatan pembelian rumah dapat ditutup cukup cepat. Anda harus memilih sebuah perusahaan yang harus memiliki track record yang baik yang dapat Anda percaya sepenuhnya. Perusahaan yang tepat akan memberikan pemilik rumah kekuatan untuk menjual rumah mereka secara langsung dan cepat.
Jadi, jika Anda masih bertanya-tanya bagaimana untuk menjual rumah Anda cepat maka berhubungan dengan salah satu perusahaan membeli rumah. Hidup Anda sibuk dan Anda dapat dengan mudah menghilangkan negosiasi tidak pernah berakhir dan kertas kerja tanpa akhir. Perusahaan yang Anda pilih akan menangani setiap langkah proses pembelian rumah Anda. Jadi, tanpa ragu-ragu lebih maju dan menemukan sebuah perusahaan yang akan membeli rumah Anda dengan cepat tanpa masalah apapun.
Jika Anda mempertimbangkan menjual rumah Anda hari ini maka hal pertama yang Anda mungkin akan lakukan adalah menemukan agen yang baik yang akan membantu Anda dalam mencari pembeli. Namun, ini bisa menjadi proses yang panjang. Dan, Anda mungkin merasa frustrasi ketika Anda berada dalam situasi di mana Anda ingin menjual rumah Anda dengan cepat untuk beberapa kas yang baik. Oleh karena itu, beberapa orang yang beralih ke perusahaan yang membeli rumah. Perusahaan-perusahaan ini dikenal sebagai pembeli rumah kas dan mereka mampu membeli rumah di pemberitahuan singkat.
Jika Anda berada dalam utang atau menghadapi penyitaan Anda akan membutuhkan menaikkan uang cepat. Dan, cara tercepat untuk melakukannya adalah untuk menjual rumah Anda yang merupakan salah satu aset terbesar bagi perusahaan-perusahaan tersebut yang membeli rumah. Perusahaan-perusahaan ini memiliki kas yang mereka dapat melakukan pembelian langsung setiap properti. Dalam beberapa hari penjualan dapat ditutup dan Anda akan mendapatkan jumlah yang tepat uang tunai untuk rumah. Oleh karena itu, jika Anda menghadapi penarikan maka ini mungkin adalah salah satu pilihan terbaik bagi Anda. Selain itu, jika Anda terkubur dalam utang maka salah satu cara yang akan membantu Anda untuk keluar adalah dengan menjual rumah Anda. Dengan cara ini Anda dapat mengambil kembali hidup Anda dan mulai dari awal.
Perusahaan yang membeli rumah juga membeli rumah terlepas dari kondisi itu dalam. Jadi, apakah Anda memiliki rumah yang sempurna atau yang membutuhkan makeover itu tidak masalah karena mereka akan membeli bagaimanapun. Dengan perusahaan yang tepat tidak akan ada komisi, tidak ada pembeli negosiasi dan tidak ada kerepotan. Perusahaan-perusahaan ini memiliki jawaban atas semua masalah Anda. Mereka biasanya memiliki banyak dibutuhkan fleksibilitas dan potensi moneter yang membantu mereka dalam membuat tawaran dalam waktu satu minggu.
Anda bisa mendapatkan yang adil, penawaran perusahaan yang kompetitif. Dengan jenis perusahaan Anda dapat yakin dari properti yang tidak akan berlama-lama di pasar untuk waktu yang sangat lama. Kesepakatan pembelian rumah dapat ditutup cukup cepat. Anda harus memilih sebuah perusahaan yang harus memiliki track record yang baik yang dapat Anda percaya sepenuhnya. Perusahaan yang tepat akan memberikan pemilik rumah kekuatan untuk menjual rumah mereka secara langsung dan cepat.
Jadi, jika Anda masih bertanya-tanya bagaimana untuk menjual rumah Anda cepat maka berhubungan dengan salah satu perusahaan membeli rumah. Hidup Anda sibuk dan Anda dapat dengan mudah menghilangkan negosiasi tidak pernah berakhir dan kertas kerja tanpa akhir. Perusahaan yang Anda pilih akan menangani setiap langkah proses pembelian rumah Anda. Jadi, tanpa ragu-ragu lebih maju dan menemukan sebuah perusahaan yang akan membeli rumah Anda dengan cepat tanpa masalah apapun.
Langganan:
Komentar (Atom)